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消防維保單位的職責

  • 發(fā)表時間:2023-07-11
  • 來源:共立消防
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一、日常消防安全檢查

      消防維保單位應制定定期檢查制度,對建筑消防設施進行定期檢查,以保證消防設施的正常運行。檢查應包括以下內(nèi)容:

1.消防報警系統(tǒng):檢查消防報警系統(tǒng)是否正常運行,探測器是否靈敏,報警按鈕是否正常。

2.消防水系統(tǒng):檢查消防水系統(tǒng)是否通暢,消火栓、噴淋系統(tǒng)壓力是否正常,滅火器是否充足、有效。

3.消防排煙系統(tǒng):檢查消防排煙系統(tǒng)是否通暢,排煙口是否正常開啟,排煙風機是否正常工作。

4.消防供電系統(tǒng):檢查消防供電系統(tǒng)是否正常,應急照明、疏散指示標志是否完好。

5.消防通道:檢查消防通道是否暢通,應急出口是否被堵塞。

二、定期維護保養(yǎng)

      消防維保單位應制定定期維護保養(yǎng)制度,對建筑消防設施進行定期維護保養(yǎng),以保證消防設施的可靠性。維護保養(yǎng)應包括以下內(nèi)容:

1.季度維護保養(yǎng):每季度對消防設施進行一次全面檢查,對發(fā)現(xiàn)的問題及時進行處理。

2.年度維護保養(yǎng):每年對消防設施進行一次全面維護保養(yǎng),包括清洗、更換損壞的部件、檢測系統(tǒng)的性能等。

3.特殊情況維護保養(yǎng):如建筑改建、設備更換等情況下,應根據(jù)實際情況對消防設施進行相應的維護保養(yǎng)。

三、及時處理故障

      消防維保單位應建立故障處理機制,對發(fā)生的故障及時進行處理,以保證消防設施的正常運行。具體應包括以下內(nèi)容:

1.故障報告:一旦發(fā)現(xiàn)故障,維保人員應及時向維保單位報告,并迅速制定處理方案。

2.故障處理:維保人員應對故障進行及時處理,對輕微故障應在2小時內(nèi)修復,對較嚴重的故障應在4小時內(nèi)修復。如需更換部件,應在2個工作日內(nèi)更換。

3.故障記錄:維保人員應對每次故障進行記錄,包括故障時間、故障原因、處理結果等,以備后續(xù)查用。

四、提供培訓服務

      消防維保單位應為使用單位提供培訓服務,提高使用單位的消防安全意識和操作技能。培訓服務應包括以下內(nèi)容:

1.消防設施使用方法:培訓使用單位員工正確使用消防設施,包括如何使用滅火器、如何啟動消防報警系統(tǒng)等。

2.消防設施保養(yǎng)方法:培訓使用單位員工如何對消防設施進行日常保養(yǎng),如定期清洗過濾網(wǎng)、檢測電線絕緣層等。

3.應急處理方法:培訓使用單位員工在發(fā)生火災時如何正確處理,包括如何引導人員疏散、如何使用滅火器等。

五、協(xié)助開展演練

      消防維保單位應協(xié)助使用單位開展消防演練,提高使用單位的火災應對能力。協(xié)助開展演練應包括以下內(nèi)容:

1.提供演練方案:維保單位應根據(jù)建筑特點和使用單位的實際情況,提供符合實際需求的演練方案。

2.提供技術支持:維保單位應派員參加演練,提供技術支持和指導,確保演練的順利進行。

3.演練總結:維保單位應與使用單位一起對演練進行總結,分析演練過程中發(fā)現(xiàn)的問題和不足,提出改進建議。

六、建立檔案記錄

      消防維保單位應建立檔案記錄制度,對維保工作進行記錄和保存,以備后續(xù)查用。檔案記錄應包括以下內(nèi)容:

1.維保記錄:記錄每次維保的時間、內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題及處理結果等。

2.故障記錄:記錄每次故障發(fā)生的時間、內(nèi)容、處理結果等。

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